屋苑睇楼量升逾23% 五个月新高

  【皇冠报讯】记者林惠芳报道:新一份施政报告提高按揭保险的楼价上限,刺激用家入市意欲。中原地产统计,10大屋苑本周末预约睇楼量录得525组,按周急升100组或23.5%,属近5个月新高。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,施政报告於房屋方面的着墨明显较往年多,包括提高按揭保险的楼价上限,二手市场600万元至1000万元单位特别受惠,正面消息刺激买家睇楼意欲,不少準买家怕迟买更贵,纷纷加快入市步伐,料本周末二手交投相当热闹。

  中原地产区域营业经理伍耀祖表示,天水围嘉湖山莊於施政报告公布后成交明显急增,因屋苑大部分放盘符合承造8成按揭的条件,近日睇楼量急升,本周末录得150组预约睇楼量,较上周末急升36%。业主态度转趋乐观,叫价转硬,部分业主更提高叫价,现时每呎实用叫价约12000元,较上周增加4.3%。另中原地产资深区域营业董事赵鸿运透露,施政报告放宽按揭成数,带动二手入市气氛,亦有机会令换楼链起动,用家有机会换入大型屋苑如鲗鱼涌太古城,该屋苑本周预约睇楼量录得30组,每呎实用叫价维持20500元。

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