美银呎租失守60元 三年半新低

  【皇冠报讯】记者林惠芳报道:甲级写字楼租赁放缓,租金续走下坡。消息称,金鐘美国银行中心有单位刚以呎价58元租出,属项目近3年半呎租新低。

  金鐘美国银行中心高层07及08室,可享山海景,新近以月租22.3万元获承租,按单位面积3875方呎计,呎租仅58元,为该厦近3年半呎租新低。业主於2014年以2440.3万元购入,租金回报达11厘。

  翻查资料,对上一宗低於60元呎的租赁成交,要追溯至2016年初,涉及中层13室以每呎50元租出,但单位无窗,呎租一向偏低。若按同类景观单位作比较,对上低价成交追溯至2014年11月,为该厦高层10室,呎租57元,即今次租出的单位呎租为近5年同类新低。

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